En juin 2021, le GHEMM a reçu 75 dossiers de candidature suite à la publication de son avis d’appel à la concurrence. Trois candidatures ont été invitées a poursuivre leur démarche. Début mars 2022, les trois candidats appelés à présenter leur projet dans le cadre du concours de maîtrise d’œuvre du futur EHPAD de Blâmont ont remis leur esquisse au jury du concours. La sélection du lauréat a été réalisée en deux temps sur la base d’un programme travaillé avec nos équipes.
Les candidats retenus avaient jusque début mars 2022 pour déposer leurs esquisses du projet de Blâmont en formalisant leur proposition conformément au programme technique détaillé (PTD) transmis. Le Jury s’est réuni en le 5 mai pour pour sélectionner le lauréat du concours et faire connaitre le groupement de maîtrise d’oeuvre du nouvel EHPAD de Blâmont. Suite à l’attribution et la signature du marché les études débuteront en juillet 2022 suivi de l'intervention de l'Institut National pour la Recherche en avril.
« L’EHPAD sera implanté sur un terrain d’une surface de 8 818 m² environ, situé entre la rue des Voileurs et la rue Traversière. Ce terrain accueillait l’ancien collège de Blâmont et se situe à proximité de l’ancien château et du site de la Croix Rouge et non loin de l’hôtel de ville ou du centre hospitalier 3H Santé. »
Nicolas XEUXET, Responsable technique du GHEMM
L'analyse des propositions a été réalisé par un comité technique composé de professionnels (Directrice adjointe filière Personnes Agées du GHEMM, Mme Didier - Responsable délégation Technique, M. Xeuxet - Cadre supérieure de santé, Mme Berlenga - Cadre de santé Blamont, Mme Schlarter - Directeur opérationnel, M. LAMOISE - Chargé d'opération, M. FAOUZI) qui s’est prononcé sur les critères ci-dessous :
- Qualité du projet : architecturale, urbaine et insertion dans l’environnement
- Qualité de la réponse fonctionnelle au programme :
2.1 Organisation fonctionnelle et qualité d'usage
2.2 Respect des surfaces
2.3 Prise en compte de l'exploitation et de la maintenance
- Qualité et faisabilité technique :
3.1 Pertinence des choix techniques
3.2 Qualité environnementale et performances énergétiques (notamment pour le confort thermique)
- Aspects financiers et calendrier de réalisation
« Au regard de la qualité de l’offre remise et conformément à la proposition formulée par le Comité technique , le jury de concours a désigné l'équipe PIERRON Architecture comme maître d'œuvre de cette opération. »
François GASPARINA, Directeur du GHEMM
Les études démarrent avec l’équipe de maîtrise dont M. PIERRON est l'architecte mandataire de l'opération.
Les principaux objectifs du Centre Hospitalier 3H santé pour la présente opération sont les suivants :
- Offrir des conditions d’hébergement adaptées à l’accueil des personnes âgées et à l’évolution des besoins d’accompagnement observé dans nos territoire (tels unité de vie protégées, un pôle d’activité et de soins adaptés PASA …) ;
- Assurer la vie quotidienne des résidents de façon individuelle dans une démarche de qualité ;
- Permettre aux résidents de se sentir chez eux et de conserver un maximum d’autonomie et de vie sociale en prenant en compte leurs fragilités ;
- Aménager des espaces de vie conviviaux et garantissant un sentiment de sécurité ;
- Favoriser la présence des familles et leur participation à la vie du nouvel EHPAD ;
- Favoriser l’intégration du nouvel EHPAD dans la vie d la cité, au cœur de Blâmont et à proximité immédiate d’une école et des services de la Croix Rouge ;
- Permettre une surveillance optimale des résidents dans un environnement sécurisé ;
- Offrir de bonnes conditions de travail au personnel dans des locaux fonctionnels ;
- Construire un bâtiment répondant aux objectifs financiers et au programme de 3H Santé ;
- Concevoir un équipement permettant de limiter les coûts de fonctionnement.
EN CHIFFRES
■ 150 lits et places dont 120 en EHPAD et 30 en UVP
■ + 14 places de PASA
■ 5 services de 24 lits d’EHPAD
■ Environs 7840 m²
■ Des chambres individuelles avec salle de bain d’au moins 20 m²
■ 10 chambres communicantes pour les couples
■ Salles à manger climatisées de + de 60 m²
■ Coût du projet de 21,64 millions € TDC (dont les fouilles archéologiques)
■ Une vue dégagée sur le château de Blâmont et la vallée environnante en plein coeur de la Cité
■ Des moyens techniques coordonnés avec le site de la Croix-Rouge
■ Des chambres équipées de rail plafond pour faciliter la mobilisation des résidents par les agents
